Referenz : APM-85837253

Immobilie Maleville

15 Schlafzimmer 1 000 m² 15 Bäder mit Badewanne Außenfläche 84 224 m²

1 950 000 €

In the heart of a preserved natural environment, this authentic hamlet—meticulously and entirely restored—offers an ideal setting for both residential and hospitality projects: a family home, second residence, holiday rentals, retreats, seminars, weddings, or workshops.

Organized around several traditional stone buildings,
the property offers approximately 1,000 m² of living space, spread across five independent houses, with a total of 15 bedrooms and 15 bathrooms.
Each unit is fully furnished, equipped, and enjoys its own private outdoor area.

The nearly 9-hectare estate includes:

A heated swimming pool, tennis court, and children's play areas

An equestrian zone with stables and a professional riding arena

Direct access to the river for swimming or walks on foot or horseback

An event space equipped for up to 200 guests with removable structures

Fibre internet, private parking, and compliant wastewater treatment

While offering total tranquility, the property remains close to all amenities: shops, services, markets, schools. Easy access: train station under 15 minutes away, regional airport 40 minutes, international airport approx. 1 hour.

The region is rich and vibrant, with a wide range of activities: listed villages, museums (including the Soulages Museum), nature, wellness, gastronomy, and cultural heritage.

A rare place—both warm and functional—perfect for gathering loved ones, developing a professional project, or simply living in harmony with nature. A true refuge, ready to welcome new life ambitions.

ReferenzAPM-85837253
OrtMaleville
ArtImmobilie
Räume22
Schlafzimmer15
Fläche1 000 m²
Bäder mit Badewanne15
Außenfläche84 224 m²
DPE152 (C)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 152 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3600 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4950 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Karine GALIBERT

Karine GALIBERT

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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