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Mandelieu-la-Napoule, 5 Schlafzimmer - 303 m² Villa for sale

3 300 000 €

303 m² 5 Schlafzimmer

Referenz : APM-82862229

Villa Mandelieu-la-Napoule

5 Schlafzimmer 303 m² 4 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 925 m²

3 300 000 €

Mandelieu La Napoule: This renovated villa offers a stunning view of the sea and the Lérins Islands. Located just minutes from amenities, it is composed as follows:

Garden level: An entrance with a bright living room with high ceilings, a fully equipped open kitchen, and an en-suite bedroom with a dressing room and shower room.

Upper level: A master bedroom with a dressing room and bathroom, two en-suite bedrooms with dressing rooms and shower rooms, and one en-suite bedroom with a shower room.

Ground floor: A spacious double garage, a cinema relaxation area, and a games room.

On a plot of 1,925 m², the villa features a heated infinity pool surrounded by spacious terraces, a pool house, and a jacuzzi.

ENERGY CLASS: A - CLIMATE CLASS: A

Estimated annual energy costs for standard use: €792 - €1,071 (reference year 2021).

ReferenzAPM-82862229
OrtMandelieu-la-Napoule
ArtVilla
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche303 m²
Bäder mit Badewanne4
Außenfläche1 925 m²
Baujahr2012
Anzahl der Etagen2
DPE45.47 (A)
GES1.43 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 45.47 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1.43 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 931 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1071 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Christophe GOURNAY

Christophe GOURNAY

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer
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