Referenz : APM-86991934

Wohnung Mandelieu-la-Napoule

3 Schlafzimmer 88 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 48 m²

759 000 €

Mandelieu-la-Napoule – Panoramic Sea View Duplex Apartment

Set on the hills of Mandelieu-la-Napoule, this exceptional duplex apartment, designed to feel like a private home, offers a rare lifestyle facing one of the most stunning panoramas on the French Riviera.
From its sun-drenched terraces, the view stretches endlessly over the Bay of Cannes, the Lérins Islands, and as far as the Pointe de l’Aiguille, creating a breathtaking setting enhanced by spectacular sunrises and sunsets.

With its fully independent entrance, the property immediately reveals a first terrace with a jacuzzi, setting the tone for a home dedicated to comfort and relaxation. High-end features and refined finishes enhance every space.

The bright and spacious living area, with a fully equipped open-plan kitchen, opens onto a stunning sea-view terrace, seamlessly extending the living space outdoors.

The apartment offers three en-suite bedrooms, including one on the main level with a private terrace facing the sea, and two upstairs, full of charm and intimacy.
A garage and a fully equipped independent studio with its own terrace complete this exceptional property.

A rare opportunity combining space, privacy, and spectacular views, ideally located close to amenities and main transport links.

ReferenzAPM-86991934
OrtMandelieu-la-Napoule
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche88 m²
Badezimmer3
Terrasse48 m²
Baujahr1948
DPE50.2 (A)
GES1 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 50.2 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 370 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 520 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Christophe GOURNAY

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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