Referenz : APM-7925364

Wohnung Manigod

3 Schlafzimmer 122 m² 1 Bad mit Badewanne

1 320 000 €

Ideally located just a stone’s throw from the Manigod/La Clusaz ski area, this beautiful 4-room apartment stands out for its generous volumes and breathtaking views of the surrounding peaks. A rare opportunity in a preserved and highly sought-after alpine setting.

On the first level, the spacious living room boasts impressive ceiling height and opens onto a south-facing balcony, the perfect spot to enjoy the sunshine and mountain scenery. The night area includes two bedrooms, one of which is an en-suite with private shower room, both extending onto a west-facing balcony with peaceful views. A second bathroom and a ski locker complete this level, designed with comfort and functionality in mind.

Upstairs, a third bedroom with its own shower room and private toilet ensures privacy and convenience. A delightful mezzanine adds extra versatility: it can be turned into a home office, a reading nook, a cosy lounge or an additional sleeping area.

The property is sold with two covered parking spaces and a cellar, offering both practicality and comfort.

Its privileged location, only 55 minutes from Geneva International Airport and 35 minutes from Lake Annecy, makes it an ideal mountain retreat or second home, blending authenticity with easy accessibility.

A rare opportunity to acquire a family apartment combining comfort, alpine charm and a prime location.

ReferenzAPM-7925364
OrtManigod
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche122 m²
Bad mit Badewanne1
Etage1
DPENon applicable
GESNon applicable

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (5 Anteile)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -1 (Non applicable)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -1 (Non applicable)

Präsentation dieses Objekts durch:

Carole BERTRAND

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BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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