Referenz : APM-86008704

Wohnung Marseille 7ème

2 Schlafzimmer 95 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 299 000 €

BARNES offers you this magnificent T4 apartment of approximately 95 m², located in the heart of the highly sought-after 7th arrondissement of Marseille, in a secure residence offering a privileged living environment.

Located in the most recent part of the real estate complex, known as Alpilles II, this contemporary building with an elegant facade seduces with its standing and its environment.

As soon as you enter, you discover a large open space living room, designed to offer comfort and conviviality. It harmoniously brings together a bright living room, a dining area and a fully equipped modern kitchen.
The large openings extend this space towards an exceptional terrace of approximately 34 m², a real additional living room, offering a spectacular panoramic view of the sea and an ideal setting for enjoying the outdoors in all seasons.

The sleeping area consists of an elegant master suite with bathroom, guaranteeing privacy and comfort, as well as two other functional bedrooms with built-in storage. A separate shower room completes this space, perfectly suited to family life or receiving guests.

The residence also offers a pleasant swimming pool, providing additional living comfort in a calm and secure environment.
A closed and electrified box can be acquired in addition, constituting a rare asset in this sector.

Close to shops, schools and the coast, this apartment benefits from an ideal location combining tranquility and accessibility. A rare item on the market, to discover without delay.

Contact :
Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux
+33 (0)6 34 41 29 27
[email protected]
Consultante BARNES Marseille/Cassis
Agent commercial numéro de RSAC 504460981

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Fees payable by the seller

ReferenzAPM-86008704
OrtMarseille 7ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche95 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr2015
Etage2
Anzahl der Etagen3
DPE67.1 (A)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 67.1 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 670 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 920 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marie-Mathilde DELAHAYE DU COURTIEUX

Marie-Mathilde DELAHAYE DU COURTIEUX

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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