Referenz : APM-87004233

Wohnung Marseille 7ème

3 Schlafzimmer 160 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 12 m²

1 390 000 €

Within the highly sought-after Les Alpilles Residence, set on the frontline facing the sea, BARNES International Realty presents this superb family apartment boasting exceptional panoramic sea views, with no overlooking neighbors, in a peaceful and secure environment.

Entirely renovated with high-end finishes and carefully selected materials, this apartment stands out for its contemporary elegance, abundant natural light, and perfectly designed volumes. Facing due South, it offers a rare lifestyle where every space has been optimized with bespoke fittings and numerous integrated storage solutions.

The light-filled living area opens onto a magnificent sea-facing terrace, offering spectacular panoramic views and a particularly soothing atmosphere. The fully custom-designed kitchen is centered around an elegant stone island and benefits from premium finishes as well as bespoke integrated cabinetry.

The children’s area features two beautiful bedrooms with large full-height wardrobes. One enjoys panoramic sea views, while the other benefits from pleasant greenery views with a glimpse of the sea. A spacious bathroom completes this area, featuring a whirlpool bathtub, walk-in shower, double vanity, and premium amenities.

Designed as a true private suite, the parental area also benefits from exceptional panoramic sea views. It offers numerous bespoke storage solutions with large fully integrated wardrobes, as well as an elegant shower room and separate toilets.

A laundry room further enhances the everyday comfort of this particularly functional and harmonious apartment.

The residence, secured 24/7, offers highly sought-after amenities including a shared swimming pool, collective heating, air conditioning, and a privileged residential setting.

A cellar located on the same floor, functioning as a true annex, completes this rare property.
A garage is available at an additional cost.

There is also the possibility to acquire the apartment fully furnished.

A true turnkey property, ideal for a family seeking an exceptional apartment combining spectacular sea views, absolute comfort, and premium amenities within one of Marseille’s most desirable residences.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Contact: Delphine Meschi
+33 (0)6 50 79 09 84

R.S.A.C: 915 093 157

ReferenzAPM-87004233
OrtMarseille 7ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche160 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Terrasse12 m²
Baujahr1974
Etage2
DPE68.2 (A)
GES12.2 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 68.2 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12.2 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 730 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1000 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Delphine MESCHI

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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