Referenz : APM-86425779

Haus Marseille 8ème

2 Schlafzimmer 116 m²

930 000 €

In the heart of the village of Les Goudes, this house offers approximately 115 m² of living space, complemented by around 120 m² of additional areas, on a 210 m² plot.
Built in 2012 on a crawl space, this detached home extends over two levels. It features a garden blending seamlessly into the surrounding hills, enhanced by several terraces. The living areas face due south and enjoy unobstructed views of the hills, with no overlooking neighbors.
The ground floor includes a spacious living and dining room with an open-plan kitchen, a pantry/laundry room, one bedroom, a shower room, and separate toilets.

Upstairs, a large bedroom of about 18 m² opens onto a terrace with views of the hills and a glimpse of the sea. A dressing room and a bathroom with toilet complete this level. There is also the possibility to create a third bedroom if needed.

A garage accommodating up to three vehicles, two outdoor parking spaces within the property, and a large cellar complete this property.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293

CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18
[email protected]

ReferenzAPM-86425779
OrtMarseille 8ème
ArtHaus
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche116 m²
Baujahr2012
DPE131 (C)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 131 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 800 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1160 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marie-Christine STEFFANETTI

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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