Referenz : APM-84807491

Wohnung Megève

4 Schlafzimmer 217 m² 3 Bäder mit Badewanne

3 700 000 €

Luxury duplex apartment with a Carrez surface area of 173.46 m² and a floor area of 217 m² located on the first floor of a condominium with elevator, 300m from the center of the village of Megève.

It is composed as follows:

On the first floor, there is an entrance opening onto a spacious living room with fireplace and a fully equipped open kitchen, this room being bathed in light thanks to the large south-west facing balcony.
This floor also has two en-suite bedrooms, a Master bedroom with a large bathroom with shower and the other with shower room. There is also a lingerie area and a dressing room located at the entrance.

The second floor staircase opens directly onto a games area/TV lounge as well as two en-suite bedrooms, one Master with a large dressing room, bathroom and shower and the other with a shower room. Both bedrooms have private access to a second South-East facing balcony.
A ski locker with boot dryer, a cellar and two underground parking spaces complete this exceptional property whose major assets are its generous volumes and its immediate proximity to all amenities.

This luxury residence is equipped with a gym and a sauna with shower located on the lower floor.


Subject to co-ownership status
Number of batches: 9
No procedure in progress

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr

ReferenzAPM-84807491
OrtMegève
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche217 m²
Bad mit Badewanne3
Baujahr2022
Etage1
Anzahl der Etagen2
DPE106 (C)
GES21 (D)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (8 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 10000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 106 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 21 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1130 €/Jahr (Bezugsjahr 2024)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1580 €/Jahr (Bezugsjahr 2024)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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