Referenz : APM-85296695

Wohnung Megève

2 Schlafzimmer 45 m² 1 Bad mit Badewanne

Verkauft

Ideally located in the heart of the prestigious village of Megève, this duplex apartment offers a unique living environment, just steps away from the Chamois gondola and within immediate proximity to all amenities.

Completely renovated with high-quality materials, this 45 m² (27.56 m² under Carrez law) property combines charm and modernity. The main level features a fully equipped open kitchen that seamlessly integrates with the living area. The living room opens directly onto a balcony offering breathtaking views of the Jaillet ski slopes and the village of Megève, perfect for enjoying relaxing moments after a day on the mountain.

The same level also includes a functional bedroom with built-in storage, an elegant shower room, and a separate toilet.

Upstairs, a second bedroom with storage completes this cleverly optimized space, making this duplex the ideal home for a couple or a small family wishing to settle in a refined alpine setting.

Key Features:

Prime location in the center of Megève, 400 meters from the ski lifts.
Stunning views of the slopes and village from the west-facing balcony.
Fully renovated with high-quality materials.
Optimized duplex with two bedrooms and ample storage.
In summary:
This beautifully renovated duplex, combining alpine charm with modern amenities, is a rare opportunity for lovers of Megève. Whether you're looking for a pied-à-terre or a second home, this apartment allows you to fully enjoy both the village and the mountains in a stylish and comfortable setting.

Don’t miss this unique opportunity! Contact us today to arrange a viewing.

Subject to co-ownership regulations
Number of lots: 8
No ongoing legal procedures

Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-85296695
OrtMegève
PreisVerkauft
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche45 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1945
Etage3 (oberste Etage)
DPE331 (F)
GES68 (F)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 331 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 68 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 500 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 730 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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