Referenz : APM-85861222

Wohnung Megève

5 Schlafzimmer 132 m² 5 Bäder mit Badewanne

2 290 000 €

Exclusive to BARNES: Duplex apartment of 162 m² total floor area (131.5 SQM Carrez area)
5 bedrooms | 5 bathrooms | Private cinema room
♂️ High-end residence with wellness area: sauna, hammam, gym
2 underground parking spaces, ski locker, cellar

Located on the top floor (2nd) of a recent upscale residence with elevator, this elegant alpine-style duplex apartment offers:
- Bright living space with open-plan, fully equipped kitchen
- Large south-west facing terrace with breathtaking mountain views
- One master suite with balcony, 3 double bedrooms, 1 children’s dormitory
- 5 bathrooms including one with whirlpool bathtub
- Home cinema for cozy evenings

Just steps from the Mont d’Arbois ski lifts and golf course, in a peaceful and sought-after area — ideal as a luxury retreat or family home.

Reduced notary fees
VAT recovery possible under certain conditions
Strong rental potential

Additional information:
Co-ownership of 9 lots – No ongoing procedures
Energy rating: C | GHG emissions: C
Risk info: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-85861222
OrtMegève
ArtWohnung
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche132 m²
Bad mit Badewanne5
Baujahr2021
Etage2 (oberste Etage)
DPE102 (C)
GES19 (C)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (9 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 10800 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 102 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 19 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 820 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1110 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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