Referenz : APM-86937527

Wohnung Megève

2 Schlafzimmer 35 m² 1 Bad mit Badewanne

580 000 €

Located in the heart of the pedestrian area of Megève, just a short walk from the Chamois Gondola Lift, this duplex apartment enjoys a highly sought-after location, allowing full access to the village on foot.

Situated on the second floor of a residence with elevator access, this renovated property offers a functional layout. It benefits from a north-west exposure and a balcony with views, in a peaceful setting.

The apartment comprises an entrance hall with guest toilets, a living area with an open-plan kitchen. Upstairs, there is one bedroom, an enclosed mezzanine fitted out as a double sleeping area, and a shower room.

The apartment offers a total floor area of 34.85 sq.m and 25.55 sq.m under the French Carrez Law measurement, beneath exposed roof framing.

A ski locker for private use completes the property.

Property subject to co-ownership regulations
Number of lots: 37 (including 30 residential and commercial units)
Annual charges: €1,280
No legal proceedings currently underway.

ReferenzAPM-86937527
OrtMegève
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche35 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr1985
Etage2
Anzahl der Etagen3
DPE233 (D)
GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 233 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 640 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 900 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Präsentation dieses Objekts durch:

Robert BONIFACIO

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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