Referenz : APM-87177411

Wohnung Megève

5 Schlafzimmer 169 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

1 680 000 €

Located in close proximity to the Mont d’Arbois ski slopes, in a quiet and sought-after setting, this apartment is set on the top floor beneath the roof structure, offering generous volumes and pleasant natural light. Just a few minutes from the centre of Megève, it enjoys a location appreciated throughout the year.

With a total surface area of 169.30 sq.m, including 129 sq.m under the Carrez law, the apartment is organised around a living area with fireplace, comprising a lounge and dining room. This space opens onto a wraparound balcony with open views over the surrounding mountain ranges.
The semi-open kitchen is complemented by a laundry room and a pantry. A reading corner or games area completes the living space.

The sleeping area consists of five bedrooms, including two en-suite bedrooms with private bathrooms. The remaining three bedrooms share two bathrooms. Three bedrooms benefit from direct access to a large south-east facing balcony.

Additional amenities include a closed garage, a cellar, and a ski locker.

This apartment offers a comfortable and functional setting, in direct proximity to Mont d’Arbois, making it well suited for family use or as a second home.

Subject to co-ownership regulations.
No ongoing proceedings.
Number of units: 6
Condominium fees: €1,544 per quarter.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-87177411
OrtMegève
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche169 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Etage2 (oberste Etage)
DPE283 (E)
GES9 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 283 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2800 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3800 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Robert BONIFACIO

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BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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