Referenz : APM-87214868

Chalet Megève

3 Schlafzimmer 78 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

1 390 000 €

Located in the sought-after village of Megève, this detached chalet offers approximately 82 sq.m of living space (78 sq.m under the Carrez Law) and enjoys a privileged setting with excellent exposure.

Arranged over two levels, the chalet features warm and functional living spaces.

The ground floor comprises an entrance hall with built-in storage, a bright living and dining room with a fireplace, and a fully fitted open-plan kitchen opening onto a pleasant terrace benefiting from east, south and west-facing exposure. This level also includes a laundry room and a ski room.

Upstairs, the sleeping area offers three bedrooms, including two en-suite bedrooms with private shower rooms, a third bedroom with built-in storage, and a separate bathroom.

Outside, the property is complemented by a private garden and three outdoor parking spaces.

This chalet is an ideal opportunity as a primary residence, a holiday home or a sound investment in one of the Alps' most prestigious resorts.

The property is part of a condominium.

Condominium comprising 5 units
No legal proceedings in progress
Quarterly condominium charges: €513

Information regarding the potential risks to which this property is exposed is available on the French government's Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

ReferenzAPM-87214868
OrtMegève
ArtChalet
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche78 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Baujahr2007
DPE248 (D)
GES9 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 248 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1630 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2260 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Julien MILLET

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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