Referenz : APM-87500495

Wohnung Megève

6 Schlafzimmer 173 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

1 468 000 €

Located between Megève and Praz-sur-Arly, this property occupies the entire top floor of a small residential building and comprises three self-contained apartments, offering an interesting opportunity for rental investment or family use.

The first apartment, measuring 30.67 sqm, features an entrance hall, an open-plan living area with kitchen, one bedroom, a bathroom, separate WC and an attic.

The second apartment, measuring 79.52 sqm, features a living room opening onto a south-facing balcony and a west-facing terrace, a separate kitchen and three bedrooms, along with a bathroom, separate WC and an attic.

The third apartment, measuring 62.77 sqm, comprises an entrance hall, a living room, a semi-open kitchen, two bedrooms, a bathroom, separate WC and a utility room.

Offered for sale as a single property, the three apartments provide flexibility for a range of uses, from holiday rentals to a family retreat where everyone can enjoy their own private space.

An opportunity for buyers looking to invest in the Megève area.

The property forms part of a condominium comprising 24 lots, including 13 residential lots.
Quarterly condominium charges: approximately €927.
No ongoing legal proceedings.

Information on the potential risks to which this property is exposed is available at www.georisques.gouv.fr.

ReferenzAPM-87500495
OrtMegève
ArtWohnung
Räume7
Schlafzimmer6
Fläche173 m²
Badezimmer3
Baujahr1995
Etage2
DPE175 (C)
GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 175 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1350 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1840 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Präsentation dieses Objekts durch:

Lea DEGUIN

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BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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