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Mérignac, 4 Schlafzimmer - 216 m² Haus for sale

999 000 €

216 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-86073207

Haus Mérignac

4 Schlafzimmer 216 m² 2 Bäder mit Badewanne

999 000 €

Beautifully renovated 219 m² house set on a lovely tree-lined plot near the Parc de l'Hôtel de Ville in Mérignac. The property features an entrance hall leading to a spacious, light-filled living room opening onto the pool area, a lounge, and an open-plan kitchen. The ground floor sleeping area includes two bedrooms, each with a walk-in closet, a utility room, and a bathroom. Upstairs, there are two additional bedrooms, a shower room, a landing with a study area, and a terrace. A heated swimming pool, a terrace with a summer kitchen, a 27.5 m² garage, a cellar, and the possibility to park several cars on the property complete this home, ideally located near Tram Line A.

ReferenzAPM-86073207
OrtMérignac
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche216 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Anzahl der Etagen1
DPE148 (C)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 148 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2060 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2850 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Alexandre VERGEZ DE HEINE

Alexandre VERGEZ DE HEINE

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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