Referenz : APM-86423682

Haus Mérignac

4 Schlafzimmer 254 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 340 m²

1 695 000 €

Located near Saint-Augustin Church, this magnificent 254 sqm contemporary house sits on a beautifully landscaped 506 sqm plot.
The front garden (40 sqm) leads to an entrance hall with cloakroom, a spacious living room, and a fully equipped kitchen with Patagonian marble surfaces, opening onto a terrace and its swimming pool. A laundry room and a large office that can be used as a bedroom complete this level.
Upstairs, a landing leads to four bedrooms, including a master suite. Each bedroom features a private shower room and access to a terrace.
Built to RT 2012 standards, this high-end property includes an independent guest house with a bedroom and shower room, as well as a garage.
A parking space is also available in the front garden.

ReferenzAPM-86423682
OrtMérignac
ArtHaus
Räume9
Schlafzimmer4
Fläche254 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Außenfläche340 m²
Baujahr2023
Anzahl der Etagen2
DPENon communiqué
GESNon communiqué

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.76% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 618 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Im Prozess der Aktualisierung

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Thibaud GRELIER

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BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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