Referenz : APM-85625304

Haus Meyrargues

4 Schlafzimmer 250 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 6 800 m²

1 265 000 €

Heart-stopper! Located 15 minutes north of Aix-en-Provence, this characterful Bastide built in 2003 will charm you with its architecture, generous spaces, and fully enclosed landscaped garden.

The villa comprises, on the ground floor, a vast 100 sqm living room with a fireplace and an equipped kitchen, opening widely onto the outdoors.
The night area includes a bedroom with a walk-in closet and en-suite shower room.
A billiard room and ample storage space complete this level.

Upstairs, you will find two bedrooms, a shower room, and a Master bedroom featuring a bathroom with shower, separate toilets, and a walk-in closet.

Set on a plot of approximately 6800 sqm, the property boasts an infinity pool designed by Jacques Brens, a 50 sqm summer kitchen, a beautiful sunlit terrace, a carport for multiple vehicles, a 45 sqm garage, a storage room, and a wine cellar.

A true haven of peace, perfect as a primary or secondary residence.
15 minutes from Aix TGV station and 25 minutes from Marseille-Provence airport.

ReferenzAPM-85625304
OrtMeyrargues
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche250 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Außenfläche6 800 m²
Baujahr2003
Anzahl der Etagen1
DPE106 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 106 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2046 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2770 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sandrine DI RUSCIO

Sandrine DI RUSCIO

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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