Referenz : APM-86973829

Wohnung Montpellier

3 Schlafzimmer 132 m² 2 Bäder mit Badewanne

710 000 €

Barnes Montpellier presents, within the remarkable Résidence du Triangle—an iconic address overlooking Place de la Comédie—an exceptional apartment of over 130 sqm, located on the seventh and eighth floors.
Arranged as a duplex, this high-end property offers generous volumes and remarkable natural light. It extends onto several terraces totaling more than 100 sqm, true open-air living spaces. The unobstructed views are a rare privilege in the heart of the city: a panorama of the sea, vistas of the surrounding hills, and the Pic Saint-Loup as a backdrop.
Everyday living here offers absolute comfort: shops, restaurants, transport, and services are located at the foot of the building, enabling a fully pedestrian lifestyle.
A parking space in the basement, directly accessible by elevator, completes this property.
Living in the Résidence du Triangle means choosing an iconic address and embracing a Montpellier lifestyle that has been renowned for nearly fifty years.
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Property presented by BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)4 99 58 32 60

If you want, I can also adapt the tone (more luxury-oriented, more concise, or more Anglo-market style).

ReferenzAPM-86973829
OrtMontpellier
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer3
Fläche132 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Etage7
DPE137 (C)
GES7 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 137 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1650 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2250 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Patrick PEUTTE

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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