Referenz : APM-86993204

Haus Montpellier

7 Schlafzimmer 256 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 2 100 m²

649 000 €

Nestled in a preserved environment, in the sought-after Mas d’Agrès area of La Boissière, this elegant property of approximately 280 sqm perfectly embodies the Mediterranean lifestyle.

Spread over several levels, the house offers generous volumes and a well-balanced layout, featuring 12 rooms including 7 bedrooms. The bright living areas create a welcoming atmosphere and open onto the outdoors, with several spaces enjoying unobstructed views of the surrounding landscape.

Set on a beautifully landscaped plot of approximately 2,100 sqm, the property boasts a Mediterranean-style garden, offering a peaceful and relaxing setting. A superb swimming pool (approx. 11 x 5 m), complete with a sunbathing area, enhances this outdoor living experience.

The house is very well maintained and in overall excellent condition.

Outdoor amenities complete the property, including three garages with automatic doors, as well as an outbuilding currently fitted as a gym, offering multiple potential uses.

A rare opportunity combining space, comfort, and a privileged natural setting—ideal as a main residence or a charming family home.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Property presented by BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)4 99 58 32 60

ReferenzAPM-86993204
OrtMontpellier
ArtHaus
Räume12
Schlafzimmer7
Fläche256 m²
Badezimmer2
Garten2 100 m²
Baujahr1974
DPE182 (D)
GES56 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 182 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 56 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5840 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7970 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nicolas ALLAIN

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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