Referenz : APM-86227443

Loft Montreuil

6 Schlafzimmer 443 m² 1 Bad mit Badewanne

3 150 000 €

In downtown Montreuil, on the edge of Vincennes, this superb loft boasts high-end fittings, generous spaces, comfort, peace and quiet and light.

With 450m² (4,844 sq ft) of floor space, this property is laid out over three levels as follows:
On the first floor, an entrance hall, a spacious 120m² (1,292 sq ft) living area with a high ceiling comprising a lounge, dining room and equipped kitchen with pantry, all opening onto a delightful terrace; three bedrooms, one shower room, one bathroom, and 2 separate toilets.
Second floor: Majestic master bedroom with walk-in wardrobe, shower room and private terrace.
Garden level: two bedrooms, shower room, relaxation area, sauna, home cinema, games room, laundry room and wine cellar.
This rare property also comes with a large garage.

Property with character and a refined atmosphere.
BARNES EXCLUSIVE - Florian Bou - +33 (0)7 62 67 22 42 Fees payable by the seller - Estimated amount of annual energy costs for standard use: €2,200 ~ €3,200 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86227443
OrtMontreuil
ArtLoft
Räume9
Schlafzimmer6
Fläche443 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1949
DPE74 (B)
GES2 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 74 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2200 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3200 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Paris 10/19
20 rue de Charonne
75011 Paris

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BARNES Val-de-Marne
3 rue de Montreuil
94300 Vincennes

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