Referenz : APM-86379980

Haus Morestel

5 Schlafzimmer 240 m² 1 Bad mit Badewanne Außenfläche 1 785 m²

892 000 €

Just 49 minutes from Lyon, 1.5 hours from Geneva, and 3 hours from Paris by TGV, ski resorts, and lakes.
Nestled in a 1,785 m² enclosed and wooded garden, this 240 m² architect-designed house captivates with its elegance and high-end comfort.

From the entrance, light illuminates a vast living room, a large contemporary kitchen, a bedroom with a bathroom and dressing room, and a refined veranda that can be used as a dining room, office, or music area.

Upstairs, a master suite with a dressing room, three beautiful bedrooms, and an elegant bathroom create a harmonious sleeping area and a small dressing room.

In the basement, a cellar and laundry room complete this exceptional property.

Outside, a heated swimming pool, a pool house, an outbuilding, and a double garage are nestled in a lush and intimate setting.

A rare place combining design, serenity and the art of living.

Well presented by: Nathalie Peyraud

\"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.\"

ReferenzAPM-86379980
OrtMorestel
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche240 m²
Bad mit Badewanne1
Außenfläche1 785 m²
DPE61 (A)
GES1 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 61 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1280 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1740 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nathalie PEYRAUD

Nathalie PEYRAUD

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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