Referenz : APM-3821698

Villa Mouans-Sartoux

8 Schlafzimmer 289 m² 6 Bäder mit Badewanne Außenfläche 3 227 m²

3 400 000 €

Family villa located within a private and secure gated estate with caretaker, in an elevated position and a quiet environment. Open views over the hills of Grasse, the Esterel range, and the sea.

The property includes a reception area with living room, dining room, and kitchen, opening onto the terrace and swimming pool. It offers 7 bedrooms and 6 bathrooms, as well as an independent studio.

Outdoor areas include a swimming pool and terraces.

Parking includes several spaces and a double garage.

Landscaped plot of approximately 1,993 m² with a swimming pool, complemented by an additional buildable plot of approximately 1,231 m² with planning permission for a two-level villa of around 190 m², with independent access and a swimming pool.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr
Property located in an area subject to compulsory brush clearance.

To access a selection of comparable off-market properties, please do not hesitate to contact Barnes Mougins at +33 4 22 78 07 10.

ReferenzAPM-3821698
OrtMouans-Sartoux
ArtVilla
Räume10
Schlafzimmer8
Fläche289 m²
Bäder mit Badewanne2
Bäder mit Dusche4
Außenfläche3 227 m²
Baujahr1970
DPE174 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 174 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4280 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5850 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sharon BORDET

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BARNES Mougins
461 avenue Saint-Basile
06250 Mougins

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