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Mougins, 4 Schlafzimmer - 225 m² Villa for sale

3 250 000 €

225 m² 4 Schlafzimmer

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Referenz : APM-84451872

Villa Mougins

4 Schlafzimmer 225 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 2 476 m²

3 250 000 €

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Exclusive – Provençal-style property of approximately 225 m² located in a quiet environment, set on a plot of around 2,500 m², with views over the sea and surrounding hills.

The villa includes an entrance, a kitchen, a living room, and two en-suite bedrooms on the main level.
Upstairs, there is a third en-suite bedroom.

At pool level, an independent apartment with kitchen and bathroom.

Additional features include a laundry room and a wine cellar.

Possibility of extension with an additional footprint of approximately 135 m².

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

Catherine MENDELSON
Consultante – Agent commerciale E.I
RSAC : 511 854 705

To access a selection of comparable off-market properties, please do not hesitate to contact Barnes Mougins at +33 4 22 78 07 10.

ReferenzAPM-84451872
OrtMougins
ArtVilla
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche225 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Außenfläche2 476 m²
Baujahr1970
DPE240 (D)
GES7 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 240 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3210 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4420 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Catherine MENDELSON

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BARNES Mougins
461 avenue Saint-Basile
06250 Mougins
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