Referenz : APM-85695445

Villa Mougins

4 Schlafzimmer 195 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 2 016 m²

1 375 000 €

Pretty Provençal bastide of 195 sq.m within a closed and secured domain located a stone's throw from the picturesque village of Mougins and close to amenities.

Situated on a plot of 2,016 sq.m, without vis-à-vis, this delightful residence from the 70's offers generous volumes composed as follows:

Large living room with fireplace benefiting from very high ceilings, independent dining room with barbecue terrace adjoining a fully equipped kitchen, an en-suite bedroom, an office/bedroom.

Upstairs, 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms including a Master suite including dressing room, bathroom and separate toilet.
Outside, large free-form salt swimming pool bordered by a pleasant lounge area, perfectly planted garden organized into deep terraces.
Closed garage and numerous parking spaces.


Energy class: D – Climate class: B / estimated annual costs for standard use : between €2,080 and €2,870 (ref year 2021)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

Emilie Paul :
Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140

ReferenzAPM-85695445
OrtMougins
ArtVilla
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche195 m²
Bäder mit Badewanne2
Bad mit Dusche1
Außenfläche2 016 m²
Baujahr1976
DPE193 (D)
GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 193 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2080 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2870 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sharon BORDET

Sharon BORDET

BARNES Mougins
461 avenue Saint-Basile
06250 Mougins

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