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Mougins, 5 Schlafzimmer - 430 m² Villa for sale

4 950 000 €

430 m² 5 Schlafzimmer

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Referenz : APM-86372593

Villa Mougins

5 Schlafzimmer 430 m² 4 Bäder mit Badewanne Außenfläche 3 688 m²

4 950 000 €

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Co-exclusive listing: located within walking distance of the village of Mougins, property benefiting from an exposure and panoramic views over the Bay of Cannes, the Gulf of La Napoule and the Lérins Islands.

It comprises a main building of approximately 380 sqm, a caretaker’s house of approximately 50 sqm, as well as an indoor pool area of approximately 120 sqm with hammam and balneotherapy. The property was renovated in 2015.

The landscaped grounds of approximately 3,688 sqm include a dovecote, fruit trees, a pool house and a pétanque court.

Two garages accommodating 2 and 4 vehicles complete the property (approximately 100 sqm).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

Property located in an area subject to compulsory brush clearance.

To access a selection of comparable off-market properties, please do not hesitate to contact Barnes Mougins at +33 4 22 78 07 10.

ReferenzAPM-86372593
OrtMougins
ArtVilla
Räume10
Schlafzimmer5
Fläche430 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche3
Außenfläche3 688 m²
Baujahr1953
DPE137 (C)
GES27 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 137 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 27 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5460 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7500 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sharon BORDET

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BARNES Mougins
461 avenue Saint-Basile
06250 Mougins
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