Referenz : APM-86471666

Villa Mougins

4 Schlafzimmer 190 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 2 911 m²

2 400 000 €

Co-exclusive listing

Villa located in a quiet environment with panoramic views over the mountains and hills, facing southwest.

It offers approximately 190 m² of living space and around 290 m² in total, including a lower level fitted with a sauna, wine cellar, office, and additional spaces.

The main house includes a living room with fireplace opening onto the exterior, an equipped kitchen, and a ground-floor primary suite. Upstairs, there are three bedrooms and two bathrooms.

The landscaped plot includes a swimming pool and offers complete privacy.

Several parking spaces and a carport complete the property.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

Property located in an area subject to compulsory brush clearance.

To access a selection of comparable off-market properties, please do not hesitate to contact Barnes Mougins at +33 4 22 78 07 10.

Jessica ZAHOV :
Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 913 421 475

ReferenzAPM-86471666
OrtMougins
ArtVilla
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche190 m²
Bäder mit Badewanne3
Außenfläche2 911 m²
Baujahr1992
DPE111 (C)
GES22 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 111 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3713 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Jessica ZAHOV

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Mougins
461 avenue Saint-Basile
06250 Mougins

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