Referenz : APM-86870574

Villa Mougins

6 Schlafzimmer 560 m² 6 Bäder mit Badewanne Außenfläche 21 000 m²

14 500 000 €

Within a private and secure estate comprising just ten properties, this fully renovated villa enjoys breathtaking views over the Bay of Cannes and the surrounding mountains. Set on approximately 2.1 hectares of land, the property offers nearly 560 sqm of living space in a peaceful residential environment.

The villa features spacious reception areas opening onto the outdoors, along with six en-suite bedrooms, including a principal suite with a private terrace. It also includes a fully equipped kitchen with back kitchen, a multimedia room, an independent apartment, two wine cellars, a four-car garage, as well as an independent guest house of approximately 80 sqm offering two en-suite bedrooms.

The outdoor areas feature expansive terraces, a 17-meter swimming pool with jacuzzi, a fully equipped pool house, and landscaped gardens.

An address offering generous volumes and a 300° panoramic view, just a few minutes from Cannes and 10 minutes from Cannes–Mandelieu Airport.

Information regarding the potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Property located in an area subject to mandatory brush clearance regulations.

Jessica Zahov
Consultante – Agent commerciale E.I
RSAC : 913 421 475

To access a selection of comparable off-market properties, please do not hesitate to contact Barnes Mougins at +33 4 22 78 07 10.

ReferenzAPM-86870574
OrtMougins
ArtVilla
Räume10
Schlafzimmer6
Fläche560 m²
Bäder mit Badewanne6
Außenfläche21 000 m²
Baujahr1984
DPE54 (A)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 54 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2621 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3547 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Jessica ZAHOV

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Mougins
461 avenue Saint-Basile
06250 Mougins

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