Referenz : APM-86876148

Haus Moulins-lès-Metz

163 m²

399 000 €

Located in Moulins-lès-Metz, below Scy-Chazelles, this detached family home offers approximately 163 sqm of living space set on a landscaped plot of 473 sqm.
Built in 1985, the property stands out for its family-friendly layout, generous volumes and strong connection to the outdoors, featuring a south-facing terrace and a 10 x 4.5 metre swimming pool.
The garden level opens onto an entrance hall with storage and pantry, leading to a fully equipped kitchen with dining area. Extending from this space, the living room and dining room form a bright dual-aspect reception area with a fireplace and direct access to the terrace and pool.
This level also includes a technical room with WC and additional built-in storage.
Upstairs, the night area offers four generously sized bedrooms, including one with an adjoining dressing room. The other bedrooms also benefit from built-in storage. Two bathrooms complete this level: one with bathtub and shower, the other with shower and WC. A landing with cupboards optimizes the layout.
Features include gas condensing boiler heating, double-glazed windows with electric shutters and a well-maintained roof.
An attached garage of approximately 30 sqm with direct access to the garden completes the property, along with parking spaces in front of the house.
The house enjoys a sought-after location close to schools, shops, public transport and motorway access. Metz is reachable within minutes and Nancy in approximately 40 minutes.
A family home offering generous volumes, a functional layout and an outdoor space structured around the terrace and swimming pool.

ReferenzAPM-86876148
OrtMoulins-lès-Metz
ArtHaus
Räume7
Fläche163 m²
Baujahr1985
DPE148 (C)
GES30 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 148 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1652 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2236 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

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