Referenz : APM-84586404

Haus Nantes

7 Schlafzimmer 288 m² 5 Badezimmer/Duschbäder

1 160 000 €

BARNES Nantes offers you exclusively a very beautiful house of character ideally located in the heart of the La Perverie sector. This property with undeniable character offers, first of all, a main house composed of a beautiful bright entrance, a living room, a fitted and equipped kitchen opening onto the terrace and the landscaped garden. The 1st floor distributes 3 beautiful bedrooms with parquet floors and a bathroom, while the 2nd floor offers two bedrooms, one with a mezzanine and a bathroom. Secondly, an outbuilding conducive to a professional activity, to any possible rental project or quite simply to allow you to receive families and friends. This house consists, on the ground floor, of a kitchen and laundry area and an office. On the 1st floor, a beautiful living space equipped with a kitchen and a bathroom. On the 2nd floor, a fitted office. A courtyard allowing parking for more than three cars and a landscaped garden with ideal exposure complete this exceptional property.

ReferenzAPM-84586404
OrtNantes
ArtHaus
Räume10
Schlafzimmer7
Fläche288 m²
Badezimmer3
Bäder mit Dusche2
Baujahr1900
Anzahl der Etagen2
DPE186 (D)
GES40 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 186 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 40 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1910 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2620 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Xavier ROUSSEAU

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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