Referenz : APM-85837730

Haus Nantes

6 Schlafzimmer 245 m²

1 160 000 €

BARNES Nantes offers you, exclusively, on the outskirts of Nantes, in the town of Vertou, a magnificent family home with a total surface area of over 245 m² on a large plot of nearly 1900 m², including a heated swimming pool. It comprises a large entrance hall with cupboards, a fitted and equipped kitchen semi-open to a vast living room opening onto a beautiful terrace, a laundry room, a master suite with its dressing room and private bathroom, an office, two bedrooms and a shower room connecting to them. Upstairs, a mezzanine leads to two bedrooms and their other connecting shower room. Outside, a converted studio adjoining the pool-house area allows for independent entertaining of family and friends. A double garage, a wine cellar and a garden shed complete this exceptional property. While the brightness and extraordinary exterior layout of this house with Provençal charm are real assets, the peace and quiet that surrounds it and the sought-after location will only continue to seduce you.

ReferenzAPM-85837730
OrtNantes
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche245 m²
Baujahr2001
Anzahl der Etagen1
DPE152 (D)
GES24 (D)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 152 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2550 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3500 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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