Referenz : APM-86917732

Haus Nantes

7 Schlafzimmer 260 m² 5 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 673 m²

1 577 000 €

Discover this superb 9-room house located in the heart of Sainte-Anne, offering an exceptional living environment thanks to its beautiful landscaped garden and modern pool. The elegant architecture and generous volumes give this home a warm and welcoming atmosphere, ideal for a family seeking comfort and conviviality.

On the ground floor, you will enjoy a spacious living room with a fireplace, perfect for cozy evenings. The large double-glazed windows let in natural light and offer a view of the garden and the outdoor terrace, perfect for entertaining or relaxing in total privacy.

This rare house combines old-world charm and contemporary features, in one of Nantes' most sought-after neighborhoods, within walking distance of the Sainte-Anne village.

ReferenzAPM-86917732
OrtNantes
ArtHaus
Räume9
Schlafzimmer7
Fläche260 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche4
Garten673 m²
Baujahr1890
Anzahl der Etagen2
DPE170.4 (C)
GES34.3 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 170.4 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 34.3 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3890 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5270 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Xavier ROUSSEAU

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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