Referenz : APM-86803119

Haus Néry

181 m² Außenfläche 2 531 m²

589 000 €

In the heart of the charming village of Néry, in the Vallée de l'Automne, Barnes Propriétés & Châteaux presents this beautiful, recently built house, which has been perfectly maintained and offers plenty of light, comfort and generous living space.

The ground floor comprises an entrance hall, a double living room with a fireplace opening onto the terrace and garden, a fitted and equipped kitchen with dining area, a bedroom, a shower room and a separate toilet.

Upstairs: four bedrooms, including a master suite with dressing room and shower room, as well as a bathroom, dressing room and separate WC.

Built on a magnificent 2,531 m² plot of wooded land, the property has a 9x4 m heated swimming pool, a terrace, an electrified gazebo and a double garage.

A rare property, requiring no work, offering a privileged living environment near Senlis.

This property is presented to you in complete confidentiality by Sandrine CONNELL + 33 (0)7 84 42 15 76, EI commercial agent.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86803119
OrtNéry
ArtHaus
Räume7
Fläche181 m²
Außenfläche2 531 m²
DPE196 (D)
GES7 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 196 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3040 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4130 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sandrine CONNELL

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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