Referenz : APM-82955603

Triplex Neuilly-sur-Seine

4 Schlafzimmer 268 m²

4 370 000 €

Exceptional triplex offering 268 m² of living space with cathedral ceiling height (5.50 m), located on the garden level of a new luxury residence.

This light-filled, walk-through property is laid out over 3 levels as follows:

On the garden level, an entrance hall, two large bedrooms, one with a shower room, a 20m² playroom, a bathroom and a separate toilet.
Both bedrooms have access to a 130m² private garden.

On the first floor, a cathedral living room with 5.50 m high ceilings, a beautiful reception room and an open kitchen, both with access to a second south-west-facing garden of approx. 143m2.

Upstairs, two beautiful en suite bedrooms with bathroom/shower and toilet.

The apartment also boasts a laundry room and numerous closets for optimum daily comfort.

Two parking spaces with license plate recognition and a basement cellar complete this property. Secure elevator access.

A luxury residence entirely designed by architect Olivier LEMPEREUR: you'll enjoy a heated swimming pool, a relaxation area and a fitness room reserved exclusively for residents. A steward will also be on hand 7/7 to ensure security in a magnificent entrance hall with fireplace.

Top-of-the-range interior features: solid oak parquet flooring, tiled bathrooms and full-height tiles on all walls. Heat pump heating, air conditioning, motorized and centralized sunshades, double-glazed sliding patio doors, remote-controlled home automation equipment...


Acoustic and thermal insulation to the latest standards: RE 2020.

Notary fees included in the price!


Delivery 1st quarter 2026. Sectorization Lycée Pasteur.

ReferenzAPM-82955603
OrtNeuilly-sur-Seine
ArtTriplex
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche268 m²
Baujahr2026
Anzahl der Etagen7
DPE-1 (A)
GES-1 (A)

Honorar : % (im Prozess der Aktualisierung) *
Preis ohne Agenturgebühren : 4 370 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden. (im Prozess der Aktualisierung)Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (74 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 16080 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -1 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -1 (A)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Programmes Neufs
22 rue de l'Hôtel-de-Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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