Referenz : APM-85702299

Haus Neuilly-sur-Seine

4 Schlafzimmer 339 m²

4 500 000 €

Right in the heart of Neuilly, close to the shops and public transport services, this attractive atypical old house stands on two levels around a central garden and is laid out as follows:

On the ground floor, the entrance, kitchen, dining room, spacious living room and office area open directly onto a beautiful, tranquil, tree-lined patio sheltered from prying eyes.

On the first floor, a bedroom with shower room and toilet, as well as a master suite opening onto a terrace and comprising an office area, a bathroom with toilet and a wardrobe.

On the second floor are two bedrooms each with an en-suite bathroom.

On the basement level, a TV lounge, a laundry room with shower, a gym and a vaulted cellar.

This house has been decorated in a refined contemporary style preserving all its period charm, and offers great volume.

Extension potential.

Option to acquire two parking spaces nearby at an additional cost. €4,190,000 Agency fees not included - Agency fees: 5.01% incl. tax Fees payable by the buyer - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €3,328 ~ €4,502

ReferenzAPM-85702299
OrtNeuilly-sur-Seine
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer4
Fläche339 m²
Baujahr1890
DPE112 (C)
GES23 (D)

Honorar : 4.51% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 4 306 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 112 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3328 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4502 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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