Referenz : APM-85930771

Wohnung Neuilly-sur-Seine

3 Schlafzimmer 87 m²

1 295 000 €

On the sixth and top floor of a high-end semi-recent shared ownership building (with lift up to the fifth floor). we are listing an 87m² (936 sq ft) duplex apartment with private use of a 173m² (1.862 sq ft) terrace on the same level including a 20m² (215 sq ft) fully fitted bungalow.
The first level of the apartment comprises an entrance. a fully equipped open kitchen and a living room (lounge/dining room) opening step-free onto the terrace with its fully fitted bungalow. a bedroom with en-suite shower room and a separate toilet.
A staircase leads to the second level where you will find a master bedroom with en-suite shower room and toilet.
The fully fitted bungalow. consisting of a main room and a shower room with toilet. would make a great third bedroom.
Two cellars included in the sale.
Possibility to buy a parking place (30 000 €)

Top floor - Bright and sunny - Completely unobstructed views - Same-level terrace - Elegant contemporary decor - Optimised layout with no wasted space - High-end. secure shared ownership property - Close to shops and bus stops

Property subject to shared ownership status €1.350.000 Agency fees not included - Agency fees: 3.33% incl. tax Fees payable by the buyer - Number of lots in the building: 67 - Average amount of the share of charges €6.372/year - Alexis Savard - Sales agent - EI - RSAC 534887138

ReferenzAPM-85930771
OrtNeuilly-sur-Seine
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche87 m²
Baujahr1965
Etage6 (oberste Etage)
DPE291 (E)
GES90 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 3.60% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 250 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (67 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 6372 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 291 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 90 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3070 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4210 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Alexis SAVARD

Alexis SAVARD

BARNES Pied-à-Terre Neuilly-Levallois
22 rue de l'Hôtel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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