Referenz : APM-86479651

Wohnung Neuilly-sur-Seine

1 Schlafzimmer 49 m² 1 Bad mit Badewanne

555 000 €

In peaceful surroundings close to the Bois de Boulogne, on the fifth and top floor (lift to the fourth) of a high-end old building, is this 1-bedroom apartment with 58m² (624 sq ft) of living space (Carrez law surface: 48m² or 517 sq ft) and no overlook, affording a stunning unobstructed sky view.
The property comprises an entrance leading to an open kitchen, a good-sized air-conditioned living room with large workshop window offering an unobstructed view, a bedroom, a shower room with toilet, and plenty of custom-built storage space.

Option to acquire a 10.74m² (116 sq ft) maid’s room not adjoining the apartment, with shower room, at an additional cost (€130,000).

Charming and atypical - Bright and sunny - Quiet surroundings - Unobstructed view - Optimised layout with no wasted space - Bicycle storage room - Close to the Bois de Boulogne

Property subject to shared ownership status. €530,000 Agency fees not included - Agency fees: 4,72% incl. tax fees payable by the buyer - Number of lots in the building: 11 - Average amount of the share of charges €2,787/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021, 2022 and 2023 energy costs: €1,290 ~ €1,770 - Soumia Inane - Sales agent - EI - RSAC 438332231

ReferenzAPM-86479651
OrtNeuilly-sur-Seine
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche49 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr1890
Etage5 (oberste Etage)
DPE270 (E)
GES21 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.72% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 530 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (11 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2787 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 270 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 21 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1290 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1740 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Soumia INANE

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BARNES Pied-à-Terre Neuilly-Levallois
22 rue de l'Hôtel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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