Referenz : APM-86657647

Wohnung Neuilly-sur-Seine

4 Schlafzimmer 186 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 375 m²

3 300 000 €

Set within a prestigious semi-recent building with concierge, ideally located in the heart of the sought-after Madrid district, this exceptional 186 sqm residence offers a unique lifestyle, opening at garden level—like a private home—onto a remarkable 375 sqm landscaped and fully enclosed garden.

Beautifully renovated throughout in a refined contemporary style, with high-end finishes, the property features an expansive reception area comprising a living room and dining room, a separate fully equipped kitchen with adjoining utility room, and an elegant primary suite complete with a walk-in dressing room and en-suite shower room.

The private quarters further include a bedroom with its own en-suite shower room, as well as two additional bedrooms sharing a stylish bathroom.

All principal rooms benefit from direct access to the garden, creating a seamless indoor-outdoor flow and a truly exceptional living environment.

This rare property stands out for its generous proportions and well-balanced layout, perfectly suited to both family living and sophisticated entertaining.

A basement parking space and a cellar complete this outstanding offering.

Property subject to co-ownership regulations.

ReferenzAPM-86657647
OrtNeuilly-sur-Seine
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche186 m²
Bäder mit Dusche3
Außenfläche375 m²
Baujahr1995
Anzahl der Etagen7
DPE152 (C)
GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.04% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 3 172 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (267 Anteile)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 152 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2608 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3528 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sophie IMBERT

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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