Referenz : APM-86669103

Wohnung Neuilly-sur-Seine

4 Schlafzimmer 147 m² 2 Bäder mit Badewanne

2 600 000 €

On the top floor of a semi-recent condominium, in a quiet area, like a house on the roof, this 148 m² apartment features a private terrace of 105 m².
It includes an entrance, a living room with a cathedral ceiling facing southwest, offering lovely views, a mezzanine dining room with a semi-open kitchen and access to the terrace, a laundry room, and guest toilets.
The sleeping area consists of a master bedroom with a dressing room, a bathroom, and toilets, an office or fifth bedroom, three additional bedrooms (one with a sink), and a bathroom with toilets.

This quiet apartment offers an optimized layout with no wasted space, generous volumes, and a spacious terrace that benefits from all exposures and beautiful unobstructed views of Paris and La Défense.
A cellar and a large garage complete this property.

The apartment is located just a 5-minute walk from the Pont de Neuilly metro station, near bus lines 43 and 93, and all shops.

A large garage can be sold separately.

ReferenzAPM-86669103
OrtNeuilly-sur-Seine
ArtWohnung
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche147 m²
Bäder mit Badewanne2
Baujahr1957
Etage3 (oberste Etage)
DPE314 (E)
GES69 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 500 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 314 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 69 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3774 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5106 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marie Pierre GERIN

Marie Pierre GERIN

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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