Referenz : APM-86997521

Wohnung Neuilly-sur-Seine

3 Schlafzimmer 164 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 31 m²

2 190 000 €

This superb 153m² (1,647 sq ft) apartment, situated on the first floor of a recent, high-end three-storey building in a leafy setting overlooking gardens, boasting 31m² (334 sq ft) of balconies and a triple orientation.

Fully renovated to a high standard with contemporary, top-of-the-range amenities, this property offers great volume and remarkable natural light. The large living room, enhanced by the 3m (9.8ft) ceiling height and large picture windows, provides an elegant and bright reception area.

The separate, spacious and functional kitchen features a large dining area.
The master suite, with walk-in wardrobe and bathroom featuring a shower and toilet, opens onto a balcony on the same level, and is completed by a small adjoining room that could be used as an office or a child’s bedroom.

The separate children’s sleeping area comprises a bedroom with a bathroom.

A 12m² (129 sq ft) maid’s room, a cellar and two adjoining parking spaces complete this property.

Property subject to shared ownership status €2,210,000 Agency fees not included - Agency fees: 4.03% incl. tax Fees payable by the buyer - Number of lots in the building: 34 - Average amount of the share of charges €11,760/year - Verlaine FIXARY - Sales agent - EI - RSAC 898344379

ReferenzAPM-86997521
OrtNeuilly-sur-Seine
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche164 m²
Badezimmer2
Balkon31 m²
Baujahr1972
Etage1
Anzahl der Etagen3
DPE252 (E)
GES56 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.04% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 105 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (34 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 11760 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 252 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 56 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3410 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4670 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Verlaine FIXARY

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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