Referenz : APM-87087823

Wohnung Neuilly-sur-Seine

3 Schlafzimmer 134 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 290 m²

2 100 000 €

Magnificent 134m² (1,442 sq ft) apartment in VIP surroundings, on the garden level of a semi-recent building in a quiet, leafy setting.

The large living room with dining area open through patio doors onto a superb 290m² (3,122 sq ft) enclosed garden sheltered from prying eyes, extending the living spaces onto the exterior. The semi-open fully fitted and equipped kitchen is completed by a pantry.

The sleeping area is well laid out and separated into two distinct parts. To the right of the entrance, a good-sized master suite features a bathroom and plenty of storage space. To the left are two bedrooms, one of which has a shower room, as well as a second separate shower room.

This turnkey apartment in immaculate condition will delight with its optimised layout, harmonious volumes and contemporary décor with a refined finish.

A rare property offering the comfort of a house in the heart of a sought-after residential area.


This property also comes with a large cellar and a parking space.
Option to acquire an 18m² (194 sq ft) studio apartment in the building.

Property subject to shared ownership status. €1,895,300 agency fees not included - Agency fees: 5% incl. tax Fees payable by the buyer - Average amount of the share of charges €13,000/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2023 energy costs: €3,800 ~ €5,180 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-87087823
OrtNeuilly-sur-Seine
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche134 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Garten290 m²
Anzahl der Etagen6
DPE326 (E)
GES97 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 000 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 326 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 97 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3800 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5180 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Carole PIMOR

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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