Referenz : APM-87090176

Wohnung Neuilly-sur-Seine

5 Schlafzimmer 242 m² 4 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 252 m²

4 635 000 €

This 241m² (2,594 sq ft) apartment, situated alone on the top floor of a semi-recent, high-end stone building is surrounded by balconies offering unobstructed views. It comprises an entrance hall, a triple-sized living room bathed in light with balconies, a fitted and equipped semi-open kitchen, a laundry room, three suites, one of which is a master suite bedroom with a full bathroom, and two additional bedrooms sharing a large shower room.
Exclusive use of the 240m² (2,583 sq ft) roof terrace (to be fitted out). It is accessed by a beautiful stone staircase. Possibility to build a 40m² (431 sq ft) room (planning permission granted by the Town Hall and authorised by the owners’ association).

Two parking spaces in the courtyard complete this property.

Great volume with 3m (9.8ft) ceiling height, quiet, bright, dual-aspect views, and leafy surroundings.
Apartment fully renovated with fantastic fittings. Views on four sides.
Maurois middle school and Pasteur high school sector.

Property subject to shared ownership status. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 25 - Average amount of the share of charges €12,000/year

ReferenzAPM-87090176
OrtNeuilly-sur-Seine
ArtWohnung
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche242 m²
Badezimmer4
Balkon12 m²
Terrasse240 m²
Baujahr1958
Etage3 (oberste Etage)
DPE214.4 (D)
GES47 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (25 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 12000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 214.4 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 47 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4390 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5950 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marine GILOT

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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