Referenz : APM-87304333

Wohnung Neuilly-sur-Seine

2 Schlafzimmer 87 m² 1 Badezimmer/Duschbad Außenflächen 26 m²

895 000 €

Ideally located in the heart of the Sablons district, close to the shops and Metro line 1, on the ground floor of a high-end old-build shared ownership building, this 87m² (936 sq ft) apartment has a 26m² (280 sq ft) terrace for private use overlooking a small tree-lined courtyard, combining all the charm of a period property.

The property comprises an entrance hall, a double-sized living room with a furnished and equipped open-plan kitchen, two bedrooms, one of which opens directly onto the terrace, a bathroom, a separate toilet and ample storage.

Large cellar also included with the sale.

Sought-after district - Quiet setting yet right in the town centre - Optimised layout with no wasted space - Good ceiling height - Terrace for private use - Close to shops and public transport (Bus and Metro line 1)

Property subject to shared ownership status €860,577 Agency fees not included - Agency fees: 4% incl. tax Fees payable by the buyer - Average amount of the share of charges €1,900/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use: €2,140 ~ €2,970 - Caroline Lezy - Sales agent - EI - RSAC 897485215

ReferenzAPM-87304333
OrtNeuilly-sur-Seine
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche87 m²
Badezimmer1
Terrasse26 m²
Baujahr1920
DPE266 (E)
GES49 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 860 577 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 266 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2140 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2970 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Caroline LEZY

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Pied-à-Terre Neuilly-Levallois
22 rue de l'Hôtel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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