Referenz : APM-87408080

Wohnung Neuilly-sur-Seine

4 Schlafzimmer 140 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 32 m²

1 500 000 €

140m² (1,507 sq ft) dual-aspect apartment in a high-end 1980s building with concierge, located in the heart of the Neuilly/Mairie area, close to shops, transport services and schools.

This property to renovate offers numerous conversion opportunities and comprises an entrance hall, a double-sized living room opening onto a 20m² (215 sq ft) terrace, a separate fitted kitchen, four bedrooms, one of which is a master suite with bathroom (opening onto a wide balcony), two shower rooms and plenty of storage space.
Pasteur upper secondary sector

The property also comes with a cellar and a lock-up garage.

To view comparable off market properties, contact the Barnes Neuilly-sur-Seine agency on +33 (0)1 55 61 92 90

Property subject to shared ownership status. €1,585,000 Agency fees not included - Agency fees: 4.1% incl. tax Fees payable by the buyer - Number of lots in the building: 139 - Average amount of the share of charges €7,600/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2026 energy costs: €3,830 ~ €5,190 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-87408080
OrtNeuilly-sur-Seine
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche140 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Balkon12 m²
Terrasse20 m²
Baujahr1980
Etage1
Anzahl der Etagen6
DPE272 (E)
GES31 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.02% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 442 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (139 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 7600 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 272 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 31 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3830 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5190 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Valérie VAN ROOY

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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