Referenz : APM-84574886

Haus Neydens

5 Schlafzimmer 221 m²

895 000 €

This majestic, carefully renovated family home in Neydens offers 220 m2 of living space on 1300 m2 of perfectly manicured grounds.
On the first floor, you'll be greeted by a tastefully decorated entrance hall, a fully fitted and equipped kitchen, and a vast living room, both of which give access to outside terraces and allow you to take full advantage of the superb luminosity they offer. You'll also discover a sumptuous master suite, complete with shower room and dressing room, and separate toilet.
Upstairs, a night hall leads to three bedrooms, two with balconies and one with a dressing room. A second master suite, with en suite bathroom and balcony, and an additional bathroom with toilet, complete this floor, offering a spacious and functional living space.
The property also boasts a full basement, housing a cellar, laundry room, boiler room, games room and gym, adding a touch of comfort and independence to the home's various inhabitants.
Outside, you'll find a terrace at the front of the house, one at the rear, and a double garage with mezzanine, adding undeniable value to this exceptional residence.
Ideally located in the heart of the commune, in a peaceful neighborhood where calm and well-being are paramount, this property offers direct access to all amenities, and is only 11 km from downtown Geneva, guaranteeing a prestigious and privileged living environment.

ReferenzAPM-84574886
OrtNeydens
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche221 m²
DPE162 (D)
GES25 (D)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 162 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1955 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2645 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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