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Exclusivität

Nice, 2 Schlafzimmer - 83 m² Wohnung for sale

535 000 €

83 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-83508435

Wohnung Nice

2 Schlafzimmer 83 m²

535 000 €

EXCLUSIVE – Barnes presents this beautifully renovated 83 sqm apartment, ideally located in the sought-after Parc Impérial district.
Set on the 4th floor of a residence designed by renowned local architect Raymond Cotto, this property offers high-end finishes and quality materials.

The bright living area includes a spacious lounge and a fully fitted open-plan kitchen, extended by a practical laundry area and opening onto an 8 sqm terrace – perfect for enjoying outdoor living.

The sleeping area features two comfortable bedrooms and a modern shower room.

A cellar and a private garage complete this elegant property that combines contemporary comfort with signature architecture.

Property subject to co-ownership regulations.

Energy class: D – Climate class: D
Estimated annual energy costs for standard use: between €700 and €1,000 (reference years 2021, 2022, 2023).

Does this apartment appeal to you? Let’s talk and schedule a private visit.

ReferenzAPM-83508435
OrtNice
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche83 m²
Baujahr1960
Etage4
DPE158 (D)
GES33 (D)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 158 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 33 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 722 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 976 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Beaulieu
47 boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-mer
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