Referenz : APM-85795625

Wohnung Nice

3 Schlafzimmer 136 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 795 000 €

Ideally located in the sought-after Ponchettes district of Nice, this fully renovated apartment offers a living surface of 136 sqm.
Set in a highly desirable environment, it stands out for its refined finishes, well-designed layout, and beautiful natural light.

The apartment comprises an entrance hall, an elegant living room, a fully equipped kitchen with a dining area ideal for entertaining, and three bedrooms, each with its own en-suite bathroom or shower room, ensuring privacy and comfort for all residents.
The entire space has been tastefully renovated in a contemporary, refined style, while maintaining a warm and welcoming atmosphere.

Energy class: B – Climate class: A
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,085 and €1,469 (reference year not specified).

Information about potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

This property is subject to co-ownership regulations.

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ReferenzAPM-85795625
OrtNice
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche136 m²
Bad mit Badewanne2
Baujahr1880
Etage1
DPE99 (C)
GES3 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (16 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 10953 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 99 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1085 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1469 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Beaulieu
47 boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-mer

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