Referenz : APM-85108185

Haus Opio

3 Schlafzimmer 245 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 795 000 €

Superb property in Opio, ideally located near amenities and nestled in an exceptional natural environment. This renovated former sheepfold offers 270 sq.m of living space on a 6,000 sq.m plot, featuring a single-story layout with a mezzanine converted into an office.

It includes a spacious 60 sq.m living room with a fireplace, 23 sq.m bedrooms, and a 19 sq.m main bathroom opening onto a covered terrace. Outside, enjoy vast terraces with open views, a 12 x 6 meter pool surrounded by nature, and a sheltered jacuzzi.


Built with exposed stone, this authentic and charming residence also offers expansion potential, allowing you to realize your dreams.

Don't miss this unique opportunity to acquire a hidden gem on the Côte d'Azur, combining discretion and exceptional living conditions.

Energy class : C - Climate class: A / estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €2,130 and €2,950

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Property located in an area subject to compulsory brush clearance.

Martha JORDAN :
Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 879 365 526

ReferenzAPM-85108185
OrtOpio
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer3
Fläche245 m²
Bad mit Badewanne2
Baujahr1945
DPE158 (D)
GES5 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 158 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2130 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2950 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne

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