Referenz : APM-86366664

Stadthaus Palavas-les-Flots

3 Schlafzimmer 135 m² 3 Bäder mit Badewanne

780 000 €

Ideally located on the second row in Palavas-les-Flots, this contemporary architect-designed home captivates with its modern elegance and its subtle play of transparency and light.

Offering approximately 1,453 sq ft of living space spread across three levels, the ground floor features a beautiful open-plan living area and refined kitchen, extending to a private, sun-drenched courtyard complete with a jacuzzi, fully shielded from view.

A glass staircase, serving as the home’s architectural centerpiece, leads to two bedrooms, each with its own en-suite bathroom, and then to a primary suite occupying the entire top floor. The suite opens onto a sunny terrace with sea views, perfect for enjoying long Mediterranean evenings.

On the lower level, a finished basement offers additional storage space, a guest bedroom, and a bathroom.

Designed by an architect with a truly distinctive eye, this residence stands as a genuine inhabited work of art, its façade subtly evoking the silhouette of a man gazing out toward the sea — an artistic nod to the coastal beauty surrounding it.

Completed less than two years ago and meticulously maintained, the property combines aesthetic refinement, comfort, and high-quality construction, just a few steps from the beach and local amenities.

Possibility to acquire a closed garage in addition to the house.

ReferenzAPM-86366664
OrtPalavas-les-Flots
ArtStadthaus
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche135 m²
Bad mit Badewanne3
Baujahr2020
Etage3 (oberste Etage)
DPE42 (A)
GES1 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 42 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 340 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 490 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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