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Exclusivität

Paris 10ème, 2 Schlafzimmer - 93 m² Wohnung for sale

925 000 €

93 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86805574

Wohnung Paris 10ème

2 Schlafzimmer 93 m² 2 Bäder mit Badewanne

925 000 €

Exclusive listing - 92.73m² or 990 sq ft (Carrez Law) apartment (100.71m² or 1,084 sq ft of floor space) with access to the residence’s communal facilities, located near Canal Saint Martin: solarium (unobstructed views across Paris), swimming pool (retractable roof), sauna, gym, table tennis room and basketball court.

Rare opportunity.

This dual-aspect apartment situated on the 5th floor, comprises an entrance hall with storage space, a pleasant living room opening onto a balcony, a fitted eat-kitchen, two bedrooms, one of which has a shower room, a bathroom, a wardrobe and a separate toilet.

Plenty of built-in storage.
Communal heating and hot water.
Bicycle room.
Concierge.

Cellar and parking space also included. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 305 - Average amount of the share of charges €6,960/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €2,180 ~ €2,960 - Aurélie MARTINET - Sales agent - EI - RSAC

ReferenzAPM-86805574
OrtParis 10ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche93 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr1975
Etage5
Anzahl der Etagen9
DPE305.8 (E)
GES42 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (305 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 6960 €
Verfahren läuft : JA

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 305.8 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2180 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2960 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Aurélie MARTINET

Aurélie MARTINET

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Paris 10/19
20 rue de Charonne
75011 Paris
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