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Paris 11ème, 47 m² Wohnung for sale

499 000 €

47 m²

Referenz : APM-85645608

Wohnung Paris 11ème

47 m²

499 000 €

This 47.33m² (509 sq ft) dual-aspect loft, offering complete peace and quiet and a triple orientation, is located on the 4th floor of a beautiful historic 1930s co-ownership building with lift, located in the highly sought-after and bustling Voltaire district.

This charming loft has a separate entrance leading to a vast double-sized living room with equipped open kitchen, an office area, a separate walk-in wardrobe, and a large shower room with toilet.

Two-bed conversion possible without compromising on the natural light.
Sought-after location, period charm, solid oak parquet flooring.

Contact Louisa Hammadi - +33 (0)6 35 19 70 86 Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 27 - Average amount of the share of charges €1,208/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2023 energy costs: €973 ~ €1,317 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-85645608
OrtParis 11ème
ArtWohnung
Räume2
Fläche47 m²
Baujahr1930
Etage4
Anzahl der Etagen6
DPE208 (D)
GES8 (B)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (27 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1208 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 208 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 973 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1317 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Paris Est
20 rue de Charonne
75011 Paris
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